Juridische en notariële begeleiding

Een aankoop of verkoop van een woning in Spanje wordt afgerond bij de notaris. De notaris is een onafhankelijke openbare functionaris die toeziet op de rechtsgeldigheid van de transactie en naleving van de wetgeving.

De notaris stelt de notariële akte op. Na ondertekening wordt deze akte een openbaar document en ingeschreven in het eigendomsregister en kadaster, wat maximale juridische zekerheid biedt.

Vooraf controleert de notaris het eigendom, eventuele schulden of lasten, de stedenbouwkundige status en openstaande verplichtingen bij gemeente of VvE. Indien nodig wordt geadviseerd over vervolgstappen om de transactie veilig af te ronden.

Voor de aankoop zijn documenten nodig zoals een geldig identiteitsbewijs, NIE of TIE, energiecertificaat, betalingsbewijzen, VvE-verklaringen, bewoningcertificaten en belastingbewijzen zoals de IBI.

Na ondertekening en registratie moeten de bijbehorende belastingen worden voldaan. Wij begeleiden dit volledige juridische traject en zorgen dat alle stappen correct worden uitgevoerd.